بتكليفٍ من شركة R&F العقارية المعروفة، والتي تعتبر واحدةً من أكبر شركات التطوير العقاري في الصين، قام فريق Goettsch القادم من شيكاغو بتصميم مرفقٍ جديد في مدينة تيانجين، ويمتد هذا المركز متعدد الاستخدامات -وفقاً للمخططات الأولية- للمشروع على مساحة 294,570 م2، ويتوقع فريق العمل أن يتجاوز ارتفاع برج Tianjin R&F Guangdong بمجرد الانتهاء منه قرابة 439 م… مما يجعله واحداً من أطول المباني في الصين.
أما بالحديث عن تفاصيل التصميم فيضم البرج مساحةً مكتبية تمتد على 134,000 م2 وفندقاً من فئة الخمس نجوم يستوعب 400 زائر، بالإضافة إلى 55 وحدة سكنية ومحالاً لبيع التجزئة بمساحة 8,500 م2، حيث تتفرد تلك الأخيرة بتطويق مركزٍ المبنى المحموم.
بينما وكإشارةٍ إلى تاريخ الموقع كنقطة تجارة بحرية نلاحظ بأن البرج يقوم بالكشف عن محوره العمودي في طريقه إلى الأعلى على نحوٍ يشبه طبيعة اللفافة الورقية التي كانت تستخدم في الكتابات القديمة، وقد فسحت هذه الطريقة المجال أمام المستأجرين والوصول بكل سهولة إلى الطوابق المتعددة المصحوبة بالعديد من نقاط الاجتماع المفتوحة التي من شأنها تعزيز التواصل والتعاون الوثيق.
ونأتي على الشكل الخارجي فقد تم إقحام الزجاج والمعدن عالي الأداء في الكتلة الخارجية من المبنى حيث نعلم جميعاً أهمية النوافذ ذات الارتفاع الكامل -من السقف وحتى الأرض- في زيادة نسبة ضوء الشمس الداخل ناهيك عن الإطلالة الشاملة، فعلى حد تعبير أحد معماريي Goettsch “إن تصميم الواجهة يشكل جزءاً أساسياً من أنظمة البناء وهو ليس ديكوراً أبداً.”
وأخيراً فقد تم تبسيط الداخل ما أمكن باستثناء طرق المركبات المقسومة بفعل مدخل المشاة الذين يدخلون بدورهم المبنى من الجهة الشمالية بعد أن يعبروا الساحة الخضراء ومن ثم ليستقبلهم المبنى المفصول إلى عدة أجزاء… وبذلك لن يجد زائرو Tianjin R&F Guangdong صعوبة في الوصول إلى أي جزءٍ أرادوا بمساعدة شبكة المصاعد البسيطة المؤلفة من 55 مصعداً.