أفصحت شركة التصميم المعماري Hariri Pontarini Architects ومقرّها تورنتو عن تصميمٍ مميز لشراكةٍ ناجحة مع شركة Great Gulf Homes للتطوير الرائدة في كندا، فمبنى “One Bloor” السكني المتعدد الاستخدامات هو إحدى أهم ناطحات السحاب الموجودة في العاصمة الاقتصادية بوقوعه في الزاوية الجنوبية الشرقية من شارعي Yonge و Bloor.
فقد قام المصممون وبوحي ٍمن موقع البرج الفريد بالعمل على طرح مفهومٍ عمرانيٍّ مميزٍ على التصميم العام، ففي هكذا بقعة ٍحيث تغطي شبكتين مختلفتين من أنفاق المشاة حوالي 100,000 قدم تربيعي، يشرف الموقع على أهم الشوارع المتقاطعة البارزة في تورنتو، وبالنظر إلى عملية التطوير السابقة التي جرت في الزاوية الشمالية من الموقع في السبعينيات من هذا القرن، نجد أن هذه العملية قد أدّت إلى تراجع أهمية المنطقة من خلال السماح للعديد من محال بيع التجزئة بالتواجد إلى الأسفل من هذا التقاطع.
حتى جاء برج “One Bloor”، ليزيد من نسبة الكثافة السكانية إلى جانب تعزيز الوظائف العمومية مثل إدخال ارتباطات جديدة وحركة النقل بالإضافة إلى خلق محال لبيع التجزئة على مستوى الشارع وابتكار طرق متطورة خاصة بالمشاة، أما وإلى الأعلى من منصة الشارع المخصصة للأغراض التجارية ومحال البيع يرتفع البرج السكني حتى 65 طابقاً مصحوباً بشرفاتٍ متموّجة مميزة.
وكأنها قد نُقشت في غلاف البرج الفريد، تنبثق منصات الطوابق الستة من على مستوى الشارع مع شرفاتٍ وكأنها تمتد نحو الشمال بهدف التخفيف من كتلة المبنى بوقوعه على عدّة زوايا، حيث تضيف شرفات المبنى هذه مظهراً مرحاً على الواجهة والتي أرادها المصممون مميزة على نحو ٍ تستطيع فيه فصل “One Bloor” عن بقية الصروح المعاصرة المحيطة.
أما وفي الداخل من ناطحة السحاب المتموجة من الخارج، يبدو التصميم اعتيادياّ ومألوفاً بالنسبة لمبنىً سكني، والذي من شأنه أن يكون خلفيةً مميزة للواجهة المقوسة البارزة، حيث تقوم الشرفات الزجاجية بالدوران حول المبنى بهدف زيادة حجم الوحدات الواقعة على الزوايا، وتستمر خطوط الواجهة بالتدفق حتى السقف المنحدر في الأعلى ويمتد حتى المنصة في الأسفل ومن ثم يقوم بتشكيل المدخل الرئيسي للمبنى الذي يستوعب بدوره 690 وحدة سكنية.
كما وتضم ناطحة السحاب السكنية هذه وعلى مساحة أكثر من 27,000 قدم تربيعي، مجموعةً من المرافق الخدمية بوحيٍ من المنتجعات الترفيهية في الطابقين السادس والسابع من تصميم Cecconi Simone، بالإضافة إلى ما يقارب 19,000 قدم تربيعي مخصصة لتشغل المساحة الخارجية في الطابق السابع من تصميم Janet Rosenberg + Associates لهندسة الأراضي والتصميم العمراني.
وعن هذا البرج الفريد يختم لنا David Pontarini وهو إحدى الشركاء في شركة Hariri Pontarini Architects المسؤولة عن عملية التصميم قائلاً “إن One Bloor هو وباختصار مبنىً سكني ومعاصر ولكن بملامح جمالية حديثة ونقية، فلم تكن لدينا الرغبة أبدا ًبأن يطغى التصميم على التقاطع، ولذلك فقد قمنا بابتكار غلاف ولكن شفاف على مستوى الشارع، لقد كانت الفكرة تدور بجعل المبنى يتربع في السماء.”