أراد فريق Black أن يكون مقر المنظمة الكاثوليكية للتنمية ما وراء البحار (CAFOD) بالقرب من كاتدرائية القديس جورج في ساوثوورك في لندن أنموذجاً لغيره من بيئات العمل المستدامة، فقد تم تصميم المبنى البالغ قرابة 3 آلاف م2، بالاعتماد على ثلاثة معايير مستدامة هي:
من الناحية الاجتماعية: تشجيع الناس على الالتقاء والتواصل، ناهيك عن تحسين المعلومات وتبادل المعرفة، وبذلك نجح المبنى بأن يكون القلب النابض للوكالة ولفريق عملها الدولي على المدى الطويل.
من الناحية الاقتصادية: تصميم مبنى CAFOD في حدود ميزانية محدودة لإثبات صحة شعار الوكالة ألا وهو “العيش ببساطة” إلى جانب تعميق أهدافها الخيرية، وذلك باستخدام مواد بسيطة وأنيقة وفعالة في الوقت نفسه ولكن دون إسراف ٍأو تبذير، حيث يأخذ المخطط باعتباره تكاليف التشغيل فضلاً عن رأس مال البناء.
وأخيراً استطاع التصميم أن يوفي الناحية البيئية حقها بحصوله على ثقة BREEAM من خلال دمج أحدث تقنيات البناء المبتكرة والتقنيات المستدامة.