عادت حادثة 11 أيلول بالخير على بيروت، فقد أصبح السياح العرب الأثرياء يفضلون قضاء عطلاتهم الصيفية في أحضان ست الدنيا بعد أن تعافت وخرجت من تحت الركام أقوى وأصلب وأجمل من ذي قبل، وقد ساهمت المبادرات الشخصية إن كان على المستوى الرسمي أو الشعبي بدعم قطاع السياحة هناك، ويأتي برج 3Beirut الجديد وسط بيروت ضمن خطة سوليدير الرئيسة لإعادة إحياء بيروت، من تصميم فوستر آند بارتنرز كإحدى أهم هذه المبادرات، حيث سعى المعماري البريطاني الشهير أن يكون هذا البرج التجاري السكني جزءاً من مشروعٍ أكبر، الغاية منه تجديد العاصمة وتحويلها إلى محورٍ سياحي وتجاري، وبالتالي ضخ قطاع التجارة بالموارد المالية.
عدا عن أهمية هذا المشروع في إنعاش بيروت، يستجيب برج 3Beirut متعدد الاستخدامات بشكلٍ مباشر لنوعية المناخ والثقافة في المدينة، كما ويتميز التصميم بعمارة محافظة للغاية مقارنةً بمشاريع أخرى من تصميم فوستر نفسه؛ كبرج سانت ماري في لندن أو ما يعرف بالخيارة، فقد صب المعماري البريطاني الشهير جلّ تركيزه على ربط وسط المدينة التاريخي من جديد مع البحر، حيث تم تصميم البرج حول مجموعةٍ من الشبكات الطرقية الموجودة مسبقاً.
في المقابل حاول فوستر كسر ذاك الحاجز فيما يتعلق بعمارة البرج المحافظة، وذلك بإقحام مجموعة من المقاهي والمحلات التجارية فضلاً عن صالة رياضية ومعرض فني وبعض الحدائق العامة في المنصة والمساحات الخارجية المحيطة، كما وقام بإكساء الواجهة الشمالية من 3Beirut بالزجاج علّ القاطنين يستفيدون من الإطلالة على الميناء، في حين تظهر الواجهة الجنوبية متدرجة بشكلٍ مصطب في محاولةٍ من فوستر دمج البرج بسلاسة مع المدينة.
أما عن التصميم الداخلي للشقق، فيقوم على توزيعٍ أنيقٍ ووظيفيٍّ في نفس الوقت، بمساحاتٍ هادئة ومرتبة تسمح للقاطنين بإضفاء لمساتهم عليها بكل مرونة وبطرقٍ متعددة.
ولكن سقف البرج الأخضر لم يكن ليطغى على تفاصيل المبنى الداخلية، فقد أولى التصميم اهتماماً كبيراً في إدراج تقنيات خضراء في الداخل لتحصيل أكبر نسبة من الإضاءة والتهوية الطبيعية، وبذلك سوف يفتح برج 3Beirut الطريق لأبراجٍ خضراء أخرى، ولكنه سيكون السبّاق في الوقت الذي تستشعر فيه الشركات لمطورة أهمية هكذا مشاريع في تطوير بيروت.
في الختام نشير إلى أن التصميم قد أخذ المساحات العامة ضمن المشروع بعين الاعتبار، بهدف خلق بيئة جذابة يمكن للمشاة الوصول إليها بمنتهى البساطة، إلى جانب أهمية ربط مركز المدينة التاريخي بالميناء الكائن على البحر المتوسط، عن طريق طرق مباشرة تتخلل الموقع والحدائق العامة المهندسة بشكلٍ مميز.