أطلق قسم الأمن العام والصحة في بلدية دبي قائمة جديدة لإذونات البناء ليتم تنفيذها من قِبل قسم تفتيش المباني, حيث غطت قائمة التدقيق ذات الـ 70 نقطة كافة الجوانب الخاصة بأمن المباني, بما فيها الهواء ونوعية الماء وجوانب الأمن الخاصة بمرافق المباني.
وجاء في تصريحٍ لرئيس قسم الأمن العام، المهندس سلطان عيسى السويدي: تضمنت فحوصات نوعية الماء كلاً من برك السباحة وأبراج التبريد ومرشات الاستحمام الساخنة والباردة, بالإضافة للنوافير وكل استخدامٍ للمياه بغرض الزينة.
من الجدير بالذكر أن نظام التفتيش قد تضمن فحوصاتٍ منفصلة للعناصر المتنوعة المرتبطة بأمن المبنى, ولكن الآن قد تم تضمين كل هذه العناصر في نظامٍ منفرد يبسّط الاجراءات ويقلل من عدد الزيارات التفتيشية. ومن العناصر الأخرى التي تحتاج إلى فحص وتفتيش هي المصاعد ومخارج الطوارئ وأنظمة الحريق والوصلات الكهربائية ومساحات التخزين وأنظمة الإضاءة وإشارات التوجيه الموجودة في المرافق العامة ومساحات التجمع في حالات الطوارئ.
وفي تصريحٍ للسويدي يقول: تم تحديد غرامة محددة لكل مخالفةٍ للمعايير تبعاً للأمر المحلي رقم 11 لعام 2003 ولقائمة المخالفات المرفقة والموافق عليها. كما أكمل قائلاً:
نقوم عادةً بفحص أنظمة الماء وصيانتها الدورية, كما أننا نأخذ عيّنات من الماء للفحص والتفتيش بانتظام. فعلى سبيل المثال، إذا ما تم اكتشاف مشكلةٍ في إحدى برك السباحة، يتم إغلاقها بشكلٍ مؤقت حتى تتم معالجة المشكلة, ومن ثم يتم أخذ عينة جديدة تبرهن أن المشكلة تم حلها.
أما فيما يخص فحص نوعية الهواء فيعلّق السويدي قائلاً: نقوم بفحص مدى اقتراب وحدات معالجة الهواء الطبيعي من مصادر التلوث الكامنة، كما نتفحص صيانة أنظمة التكييف والتهوية, إلى جانب الفلاتر وأنابيب التهوية.
وعن درجة حرارة الهواء فيجب أن تتراوح بين 22,5 إلى 25 درجة مئوية, في حين على درجات الرطوبة أن تتراوح بين 30% إلى 60%. وهنا أيضاً يتم إجراء اختبارات لعينات الهواء للكشف عن الملوثات الكيميائية والفيزيائية كأول وثاني أوكسيد الكربون والنيتروجين وأوكسيد الكبريت, بالإضافة للمكونات البكتيرية والعناصر العضوية.
قائمة المخالفات:
1- الأمن العام • عدم الامتثال للنشاطات المرخصة. • عدم حماية الأقسام المتحركة أو معدات المصاعد. • استخدام غرف المصاعد والغرف الكهربائية وغرف مضخات الحرائق وخزائن لمعدات إطفاء الحريق من أجل تخزين المواد. • عدم وجود مخرج حريق. • مخالفات تخص فتح النوافذ والشرفات. • عدم وجود جهاز للكشف عن الحرائق والدخان داخل الغرف والممرات والمخارج. • مخالفات في أجهزة إنذار الحرائق واللوحة المركزية. • عدم تأمين أو انتهاء صلاحية معدات إطفاء الحريق. • الصيانة العامة للمبنى. • استخدام المبنى بدون إذن/أو بشكلٍ غير آمن. • عدم وجود تهوية وإضاءة مناسبة. • عدم توفر/عدم فعالية مرافق التخلص من الدخان والغاز والحرائق. • صيانة معدات الأمن.
2- نوعية الهواء • تركيز أعلى من الحدود المسموحة لملوثات الهواء الداخلي. • التهوية غير اللائقة. • عدم تطبيق متطلبات نوعية الهواء. • عدم وجود فلاتر ومصافي هواء أو كونها غير مناسبة أو غير نظيفة. • وجود أنابيب تهوية غير نظيفة تساعد على نمو العضويات الصغيرة. • عدم وجود مداخل هواء طبيعي ملائمة (حيث يجب أن تكون على بعد 25 قدم على أقل تقدير عن مصادر تلوث الهواء)، أو وجود مستوى إشغال أكثر من الموصى به للمحافظة على نوعية جيدة من الهواء الداخلي. • صيانة ضعيفة لأجهزة تكييف الهواء A/C. • عدم تزويد غرف التدخين بأنظمة تكييف وتهوية منفصلة.
3- الماء • عدم صيانة/عدم وجود ملفات لخزانات المياه بشكلٍ دوري. • عدم وجود ملفات تسجل نتائج لفحص الماء. • اختراق شروط الصحة فيما يتعلق بنوعية الماء المستخدمة داخل المبنى عدا عن مياه الشرب. • عدم وجود تصريح لشركة صيانة ونظام تنظيف المياه. • موجود تركيز ملوثات في المياه أعلى من الحدود المتاحة.