يتمتع المصمم الجيد بمهارات عديدة تجعله قادراً على فهم متطلبات صاحب العمل وتحويلها إلى خطوط وفراغات تحقق المتطلبات الوظيفية والجمالية. وتختلف هذه القدرات من شخص إلى آخر بحيث يتضح الإختلاف في التصاميم التي يستطيع أن ينجزها مصمم ما ويتميز بها عن سواه. وننصح صاحب العمل التفاعل مع المصمم مسترشداً بالنقاط التالية:
1. وجوب توقيع المالك مع المكتب الهندسي على عقد تكليف العمل قبل البدء بالتصاميم الأولية والتي تضمن حصوله على ثلاثة اسكتشات كحد أدنى وتضمن حقوق المكتب التعاقدية.
2. يتم إعداد التصاميم الأولية من قبل المهندس المعماري ويجب عدم قبولها من مهندس سواه.
3. ضرورة توفر أعمال الرفع المساحي لقطعة الأرض وإعداد التصاميم وفقاً للمناسيب والأبعاد الحقيقية.
4. ضرورة زيارة المصمم لقطعة الأرض موضوع التعاقد.
5. إعطاء المصمم معلومات محددة عن عدد أفراد الأسرة وعاداتها والمتطلبات العامة لكل فرد فيها.
6. إعطاء المصمم الوقت الكافي لإعداد بدائل مختلفة.
7. الطلب من المصمم عرض الحلول الوظيفية المختلفة مبينا عليها الأقيسة ومساحة كل فراغ.
8. ضرورة فهم مسارات الحركة المقترحة الخارجية والداخلية وقابلية التصميم للتوسعة المستقبلية.
9. التحقق من مواقع مواقف السيارات وغرف البويلر وبئر الماء والخزانات والملجأ.
10. ضرورة رؤية رسومات منظورية ثلاثية الأبعاد داخلية وخارجية في هذه المرحلة.
11. الإطلاع على تصميم الموقع العام والحديقة والجلسات الخارجية والتحقق من زوايا النظر والإنارة والتشميس.
12. الإطلاع على مخططات توزيع الفرش والأثاث لجميع الفراغات الداخلية والخارجية.
ويتوجب على صاحب العمل دراسة المخططات الأولية بعناية وعدم التردد في طلب التعديلات أينما رغب بذلك، وسنعالج في الحلقات القادمة مواضيع إعداد التصاميم المعمارية والانشائية والكهربائية والميكانيكية.